NOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży dwóch domów w zabudowie bliźniaczej, jednorodzinnych atrakcyjnie położonych na osiedlu nowych domów, w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Pawiej. Jest to południowa dzielnica miasta.
Jest to kolejna inwestycja lokalnego dewelopera - firmę Your House, która posiada ugruntowaną pozycję na rynku.
Lokalizacja została starannie dobrana aby uzyskać komfort zamieszkiwania w cichej i spokojnej okolicy pośród terenów zielonych z jednoczesnym bardzo łatwym dostępem do centrum miasta i niezbędnej infrastruktury.
Budynki oferowane są w standardzie deweloperskim co umożliwia aranżację wnętrza według własnego, indywidualnego pomysłu. Jest to wyjątkowa propozycja dla miłośników nowoczesnej architektury i ekologicznych rozwiązań. Ten jednorodzinny dom łączy w sobie elegancję i funkcjonalność, oferując przestronne wnętrza i komfortowe rozwiązania.
Są to domy dwukondygnacyjne a każdy z nich posiada powierzchnię 83,28 m2. Materiałem budowy jest pustak ceramiczny Porotherm, który został docieplony zewnętrznie styropianem o grubości 20 centymetrów i pokryty tynkiem szlachetnym. Dwuspadowe połacie dachów na konstrukcji drewnianej zabezpieczone są membraną, a ich pokrycie wierzchnie to wysokiej klasy dachówka ceramiczna firmy Raben. Dachy przystosowane są do montażu paneli fotowoltaicznych. Centralne, zero emisyjne ogrzewanie podłogowe za pomocą wysokiej klasy powietrznej pompy ciepła o mocy 4,5 kW. Brak tradycyjnych grzejników w poszczególnych pomieszczeniach znacznie podnosi ergonomię i ustawność. Zamontowane są wysokiej klasy okna z profili PCV, większość połaci okiennych jest typu Portfenetr (są to okna od podłogi do sufitu) co znacznie zwiększa dostęp światła dziennego i lepszego doświetlenia pomieszczeń. Okna te posiadają rolety zewnętrzne aluminiowe podnoszone elektrycznie. Kolorystyka zewnętrzna profili okiennych, rolet, drzwi wejściowych i pokryć dachowych jest utrzymana w tej samej tonacji co tworzy jedną, spójną całość. Rozprowadzone zostały instalacje elektryczne i wodno - kanalizacyjne, ściany zostały pokryte tynkiem cementowo - wapiennym i gipsowane.
Zestawienie pomieszczeń:
Parter
- wiatrołap - 5,32 m2
- wc - 1,61 m2
- kuchnia - 8,75 m2
- salon z jadalnią - 24,76 m2
- klatka schodowa - 3,75 m2
- schowek - 1,02 m2
Razem: 45,21 m2
Piętro
- hol - 4,05 m2
- pokój - 7,14 m2
- pokój - 8,34 m2
- łazienka - 5,23 m2
- sypialnia - 13,31 m2
Razem: 38,07 m2
Wejście do budynku znajduje się do elewacji zachodniej. Do wnętrza każdego z domów dostaniemy się poprzez wiatrołap z miejscem na szafę garderobianą, do obszernego pokoju dziennego z wyjściem na usytuowany od strony wschodniej ogród z tarasem. Salon połączony jest z otwartą kuchnią co daje poczucie dużej przestrzeni. Na parterze znajduje się również toaleta i pojemny schowek pod schodami. Na piętrze mamy do dyspozycji holl, trzy sypialnie oraz łazienkę. Obie te kondygnacje łączy klatka schodowa.
Ogród został zagospodarowany a teren posesji zostanie ogrodzony z trzech stron płotem panelowym. Teren przed posesją oraz taras zostały utwardzone betonową, ozdobną kostką.
Doskonała lokalizacja, w tej części miasta mamy do dyspozycji pełną infrastrukturę handlowo - usługową, liczne sklepy, markety spożywcze a także szkoły podstawowe, przedszkole, żłobek miejski, ośrodek zdrowia. Dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska.
Budynki te zostaną oddane do użytkowania do końca bieżącego roku.
Oba te budynki posadowione są na działce o powierzchni łącznej 563 m2.
Kupujący zwolniony jest od podatku od czynności cywilno - prawnych (PCC), biuro nie pobiera prowizji. Zapraszamy Państwa do prezentacji.
Zapewniamy pełną obsługę prawną przeprowadzonej transakcji a także dobór dogodnego kredytu hipotecznego.