Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu nieruchomości komercyjnej, która położona jest w miejscowości Hetmanów w gminie Przygodzice. Miejscowość ta jest położona w odległości 28 kilometrów od Ostrowa Wielkopolskiego 70 kilometrów od Wrocławia. Posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 25.
Nieruchomość o powierzchni działki 7,32 ha zabudowana jest halą produkcyjno - magazynową, której powierzchnia wynosi 1500 m2. Budynek ten posiada wymiary 125 x 12 metrów. Konstrukcja zarówno dachu jak i ściany bocznej jest tak przygotowana aby móc dobudować drugą halę wykorzystując między innymi istniejące, zbrojone słupy żelbetonowe w ilości około 56 sztuk. Konstrukcja dachu umożliwia nadbudowę oraz zamontowanie suwnicy. Ściana zewnętrzna jest zbrojona prętem zbrojeniowym.
Budynek posiada wysokość 6,50 - 7,50 metra. Posadzka jest betonowa, przemysłowa, o grubości 80 centymetrów z kilkuwarstwową izolacją. Budynek jest zamykany 4 dużymi bramami wjazdowymi umożliwiającymi transport towarów samochodami ciężarowymi.
Teren o powierzchni 5,10 ha jest ogrodzony w całości płotem betonowym o wysokości dwóch metrów na fundamencie o głębokości około 1 metra, który uniemożliwia przedostanie się do obiektu dzikiej zwierzyny.
Możliwości zastosowania obiektu:
- hodowla drobiu wolnowybiegowego
- hodowla koni
- hodowla bydła
- hodowla kóz na mleko i sery
- uprawa grzybów boczniaków, pieczarek
- produkcja warzyw w tunelach foliowych
- magazyny warzywno - owocowe
- chłodnia
- działalność uciążliwa
- produkcja konstrukcji stalowych
- produkcja betonowa
- tartak obróbka drewna, stolarnia
- magazyny
- centrum dystrybucyjne
Wszechstronne zastosowanie nieruchomości, lokalizacja bez sąsiedztwa powoduje, że obiekt ten ma duży potencjał.
Obiekt posiada przyłącze energetyczne o mocy 20 kW z możliwością zwiększenia mocy do 40 kW.
Czynsz: 20.000,00 zł mies. netto (+23 % VAT).