Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży jednorodzinnego domu w zabudowie bliźniaczej, który atrakcyjnie położony jest w cichej i spokojnej okolicy, pośród budynków mieszkalnych, przy ulicy Kwiatowej w Gorzycach Wielkich. Miejscowość ta graniczy bezpośrednio z Ostrowem Wielkopolskim.
Dom ten jest domem piętrowym a jego powierzchnia użytkowa wynosi 147,50 m2. Wybudowany został w 2020 roku, z bloczków wapienno - piaskowych Silka, mury konstrukcyjne zostały ocieplone zewnętrznie styropianem grafitowym o grubości 20 centymetrów i pokryte tynkiem. Płaski dach jest zabezpieczony folią i membraną, posiada również ocieplenie. Rynny są stalowe powlekane. Stolarka okienna, rolety zewnętrzne drzwi wejściowe, rolety, brama garażowa i orynnowanie są w takiej samej kolorystyce, co tworzy jedną, spójną całość.
Materiały użyte zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości, a każdy etap budowy zostanie przeprowadzony ze szczególną dbałością o każdy szczegół.
Na parterze znajduje się usytuowany od strony zachodniej salon z wyjściem na taras i do ogrodu, aneks kuchenny, łazienka, wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Piętro obejmuje trzy sypialnie, drugą łazienkę, komunikację dwa balkony oraz usytuowany nad garażem taras o powierzchni 28,60 m2. Obie te kondygnacje łączy przestrzenna klatka schodowa. Układ ten jest funkcjonalny, nowoczesny, czytelny i prosty.
Zestawienie pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap - 3,30 m2
komunikacja - 11,20 m2
pomieszczenie gospodarcze - 6,00 m2
łazienka - 5,30 m2
salon z aneksem kuchennym - 37,70 m2
garaż - 19,60 m2
Piętro:
komunikacja - 8,00 m2
pokój - 16,20 m2
pokój - 17,70 m2
pokój - 11,90 m2
łazienka -9,50 m2
Zamontowane są okna dwu komorowe z profili PCV z roletami zewnętrznymi aluminiowymi sterowanymi elektrycznie. Ze względów użytkowych i estetycznych podłogi zostały wyłożone wielkoformatowymi kaflami ceramicznymi i panelami. Ściany są gipsowane. Kuchnia została umeblowana meblami na wymiar, wyposażono ją w sprzęt gospodarstwa domowego - lodówkę, zmywarkę, pochłaniacz pary, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. Umeblowanie i wyposażenie kuchni jest w cenie. Obie łazienki są wykończone w płytkach ceramicznych, łazienka na parterze posiada prysznic a łazienka znajdująca się na piętrze jest z wanną. Istnieje możliwość instalacji kominka w salonie. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila kocioł gazowy dwu funkcyjny firmy Die Dietrich, na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe a na piętrze tradycyjne - z grzejników stalowych. Budynek został wyposażony w monitoring, dwa klimatyzatory oraz instalację fotowoltaiczną o mocy5,9 kW co znacznie redukuje rachunki za energię elektryczną. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów finansowych.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 447 m2, która jest ogrodzona i zagospodarowana urządzono na niej ogród. Chodnik i teren wokół budynku jest utwardzony betonową kostką. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, telewizji kablowej i internetu światłowodowego.
Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, ulica na której posadowiono budynek jest spokojną ulicą osiedlową w i posiada dogodny dojazd a w niedalekiej okolicy mamy dyspozycji szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, kościół, market spożywczy, przystanek komunikacji miejskiej ale również liczne tereny zielone i leśne.