Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która położona jest w śródmieściu Ostrowa Wielkopolskiego, przy ul. Klonowicza. Nieruchomość ta składa się z wolnostojącego budynku wielorodzinnego, garaży oraz infrastruktury technicznej o łącznej powierzchni użytkowej 944,94 m2. Budynek wybudowany został z ceramicznego pustaka, jest 4 kondygnacyjny.
Dach budynku jest mansardowy pokryty blachą na rąbek. Mury zewnętrzne zostały ocieplone wełną/styropianem i pokryte tynkiem szlachetnym, a stropy są betonowe (ocieplone i wzmocnione). W budynku zamontowana jest stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi aluminiowymi. Zainstalowana jest klimatyzacja na najwyższej kondygnacji (4 szt.).
Do wykończenia klatek schodowych wykorzystano płyty granitowe.
Nieruchomość składa się z 12 lokali mieszkalnych 11 garaży, 12 komórek lokatorskich, sauny dla mieszkańców oraz 2 pomieszczeń technicznych.
Wszystkie lokale są ogrzewane z OZC. Dodatkowo na terenie działki znajduje się 7 miejsc postojowych. Całość terenu jest utwardzona kostką i zagospodarowana. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco przeprowadzane są prace konserwacyjne.
Nieruchomość przyłączona jest do sieci wodnej, energetycznej, kanalizacyjnej, gazowej, ciepłociągu miejskiego oraz telewizji kablowej. Budynek wyposażony jest w windę.

Zestawienie powierzchni:
parter – 12 komórek lokatorskich o łącznej powierzchni 30,48m2, 11 garaży o łącznej powierzchni 220,84m2, sauna do dyspozycji mieszkańców.
I piętro - cztery lokale mieszkalne o powierzchniach: 33,53 m2, 44,55 m2, 50,71 m2, 64,93m2,
II piętro - cztery lokale mieszkalne o powierzchniach: 33,53 m2, 44,55 m2, 50,71 m2, 64,93m2
Poddasze – cztery lokale mieszkalne o powierzchniach: 27,50m2, 32,77 m2, 42,66 m2, 51,32m2.

Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację, w niedalekim sąsiedztwie której znajduje się Park Miejski, placówki oświatowe oraz przychodnia. Poruszanie się po mieście zapewnia komunikacja miejska oraz liczne ścieżki rowerowe. Jest to dobra propozycja dla osób które zamierzają posiadać dużą nieruchomość w ścisłym centrum miasta zarówno dla celów inwestycyjnych jak i częściowo dla zaspokojenia własnych potrzeb lokalowych. Nieruchomość jest dochodowa, istnieje możliwość przejęcia najemców. Obecnie wszystkie lokale mieszkalne oraz garaże są wynajęte.
Zapraszamy do prezentacji i zakupu.

Cena: 5.000.000,00 zł + 8%VAT.