Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która położona jest w spokojnej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, na osiedlu Zębców, przy ulicy Granicznej. Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki 530 m2 jest zabudowana wolnostojącym domem, którego powierzchnia całkowita wynosi 157 m2 a powierzchnia użytkowa to 98 m2. Budynek ten jest parterowy z poddaszem użytkowym, jest w stanie surowym zamkniętym a materiałem budowy jest pustak ceramiczny Porotherm. Jego mury zostały ocieplone zewnętrznie styropianem grafitowym o grubości 20 centymetrów. Dach na konstrukcji drewnianej został zabezpieczony membraną a jego pokrycie główne to blacho dachówka. Rynny wykonano z PCV a komin jest systemowy.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, korytarz, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze a na piętrze mamy do dyspozycji trzy sypialnie, drugą łazienkę i korytarz. Obie te kondygnacje łączą schody betonowe.
Zestawienie powierzchni:
Parter
wiatrołap - 3,95 m2
komunikacja - 3,53 m2
kuchnia - 10,00 m2
salon, jadalnia, klatka schodowa - 31,65 m2
łazienka - 4,90 m2
pomieszczenie techniczne - 5,43 m2
Poddasze
komunikacja 6,38 m2
łazienka - 4,05 m2
pokój - 9,21 m2
sypialnia - 10,76 m2
pokój - 8,05 m2
Zamontowane są okna z profili PCV, 3 szybowe, w dwukolorowe z roletami aluminiowymi zewnętrznymi podnoszonymi elektrycznie a na podłogach wykonano wylewkę cementową podkładowo - wyrównawczą. Kolor okien z zewnątrz, rolet okiennych i pokrycia dachu jest utrzymany w tej samej tonacji co daje jedną, spójną całość. Rozprowadzone zostały instalacje elektryczne i wodno kanalizacyjne a ściany wewnątrz zostały pokryte tynkiem cementowo - wapiennym. Zaprojektowane jest centralne ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym dwu funkcyjnym lub pompą ciepła.
Posesja jest ogrodzona z trzech stron a nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej i jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Na terenie posesji znajduje się blaszany garaż. Do działki zostało wykonane przyłącze energetyczne i wodno - kanalizacyjne, istnieje możliwość przyłączenie sieci gazowej. Doskonała lokalizacja, w tej dzielnicy miasta mamy do dyspozycji liczne placówki handlowo - usługowe, markety spożywcze, szkołę podstawową, przedszkole, kościół a dojazd do centrum miasta zapewnia komunikacja miejska. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Polecamy!