Przedstawiamy Państwu ciekawą ofertę sprzedaży nieruchomości, która położona jest w zachodniej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Polnej. Jest to nowy, jednorodzinny, piętrowy dom w zabudowie szeregowej, którego powierzchnia użytkowa wynosi 126 m2. Jest on posadowiony na działce o powierzchni 151 m2. Budynek ten został oddany do użytkowania w 2019 roku, jest wykończony i jeszcze nigdy nie był zamieszały. Materiałem budowy jest pustak ceramiczny Porotherm, mur zewnętrzny został ocieplony styropianem o grubości 20 centymetrów i pokryty tynkiem silikatowym. Płaski dach został ocieplony a jego pokrycie wierzchnie to papa termozgrzewalna. Strop jest systemowy firmy Teriva.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i przestrzenny aby dać komfort zamieszkiwania dla każdego. Dom usytuowany jest od strony zachodniej i wschodniej. Na parterze, którego powierzchnia wynosi 63,89 m2 znajduje się salon z wyjściem do ogrodu, w pełni wyposażony i umeblowany aneks kuchenny, łazienka, korytarz, wiatrołap, pomieszczenie techniczne oraz znajdujący się w bryle budynku garaż, zamykany segmentową bramą podnoszoną elektrycznie. Powierzchnia pomieszczeń znajdujących się na piętrze wynosi 62,29 m2 i tutaj mamy do dyspozycji cztery sypialnie, korytarz oraz drugą łazienkę. Obie te kondygnacje łączą schody wykonane z drewna jesionowego.
Materiały użyte zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości. Zamontowane są wysokiej klasy, 8 komorowe okna z profili PCV w kolorze grafitowo - białym z roletami zewnętrznymi aluminiowymi w takim samym odcieniu co tworzy jedną, spójną całość. Zarówno okna jak i rolety są firmy Fenetra. Ściany zostały pokryte gładzią szpachlową. Podłogi zostały wyłożone wielkoformatowymi kaflami ceramicznymi i panelami. Kuchnia jest umeblowana meblami na wymiar, wyposażono ją w kompletny sprzęt gospodarstwa domowego. Łazienka na parterze został wykończona w płytkach ceramicznych, zamontowano w niej kabinę prysznicową z deszczownicą, geberit i umywalkę wraz szafką. Ściany klatki schodowej i części salonu są wykończone ozdobnym tynkiem strukturalnym. Łazienka na piętrze jest do wykończenia. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila kocioł gazowy dwu funkcyjny firmy Saunier Duval, na parterze i łazience na piętrze ogrzewanie jest podłogowe a w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne - z grzejników stalowych. Cena obejmuje umeblowanie kuchni wraz ze sprzętem agd.
Ogród o powierzchni 25 m2 jest usytuowany od strony zachodniej, został częściowo utwardzony, jest również ogrodzony płotem z płyt betonowych i drewnianym. Przed posesją chodnik i podjazd zostały utwardzony betonową kostką. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej. Dom jest położony w spokojnej części miasta na osiedlu mieszkaniowym, a droga dojazdowa jest utwardzona kostką. W niedalekiej okolicy mamy do dyspozycji liczne placówki handlowo - usługowe, markety spożywcze, szkołę podstawową, kościół, ośrodek zdrowia a poruszanie się po mieście zapewniają przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Polecamy!